Vorige week stond ik bij een schuur in Verspr Huizen Kleinderliempde waar de eigenaar Jules me trots zijn ‘nieuwe’ dakbedekking wilde laten zien. Hij had het zelf gedaan, met bitumen van de bouwmarkt. Wat ik zag deed me pijn, plassen water op het dak, scheuren bij de naden, en erger: donkere vlekken op de binnenkant van het dak. “Ik ruik binnen zo’n rare geur,” zei hij. Die geur was schimmel. Binnen drie maanden na aanleg.
Dit is precies waarom ik deze blog schrijf. Als dakdekker in Boxtel zie ik te vaak dat mensen hun schuur onderschatten. Het is ‘maar’ een schuur, denken ze. Maar ondertussen staat er een dure elektrische fiets, gereedschap voor duizenden euro’s, of wordt het gebruikt als thuiswerkplek. En dan komt de schimmel. Of de lekkage. En dan wordt het opeens een gezondheidsprobleem én een financieel drama.
Waarom je schuurdak jouw gezondheid beïnvloedt
Laten we eerlijk zijn, de meeste mensen denken niet na over hun schuurdak totdat het lekt. Maar er gebeurt iets veel gevaarlijkers voordat je die eerste druppel ziet. Bij Jules was het al begonnen: schimmelvorming tussen het dak en de isolatie. Die schimmelsporen komen je schuur in, en als je daar regelmatig bent (thuiswerken, hobbyen, sporten), adem je dat in.
Volgens het RIVM kunnen schimmels in vochtige ruimtes leiden tot luchtwegklachten, hoofdpijn en vermoeidheid. Bij mensen met astma of allergie kan het zelfs ernstige aanvallen veroorzaken. En het begint allemaal met een verkeerde keuze bij je dakbedekking schuur Boxtel.
Trouwens, dit speelt extra in oktober. De herfst brengt temperatuurschommelingen die condensatie veroorzaken. ’s Nachts daalt de temperatuur naar 5 graden, overdag kan het nog 18 graden worden. Die wisselingen zorgen ervoor dat vocht condenseert tegen een slecht geïsoleerd of verkeerd aangebracht dak. En daar houdt schimmel van.
Wil je weten of jouw schuurdak gezondheidsrisico’s vormt? Bel 085 019 55 94 voor een gratis inspectie. We komen zonder voorrijkosten langs in heel Boxtel.
EPDM rubber: de gezonde keuze voor je schuur
Als ik klanten adviseer over dakbedekking voor hun schuur, begin ik meestal met EPDM. Niet omdat het de goedkoopste optie is (dat is het niet), maar omdat het de meest betrouwbare is. En bij iets dat je gezondheid kan beïnvloeden, wil je betrouwbaar.
EPDM is synthetisch rubber dat in één naadloos stuk wordt aangebracht. Dat betekent: geen naden waar water tussen kan komen, geen plekken waar schimmel kan ontstaan. Het materiaal is volledig waterdicht en blijft dat ook, zelfs na 50 jaar. Ik heb daken gezien uit de jaren ’70 die er nog perfect bijliggen.
Wat ik vooral waardeer aan EPDM: het ‘ademt’ niet, maar laat ook geen vocht door. Bij bitumen zie je vaak dat vocht vanuit de schuur tegen het koude dak condenseert. EPDM voorkomt dat door een stabiele temperatuur te behouden. Gecombineerd met een goede ventilatie heb je geen last van condensatie.
De kosten? Voor een gemiddelde schuur van 20 vierkante meter betaal je zo’n €1.900 tot €2.400 inclusief plaatsing. Dat is meer dan bitumen, maar je hebt ook 10 jaar garantie en een dak dat je kleinkinderen nog meemaken. In Boxtel Centrum zie ik steeds meer mensen overstappen naar EPDM, vooral bij schuren die als werkruimte worden gebruikt.
Waarom EPDM beter is voor je gezondheid
Het grote voordeel van EPDM voor je gezondheid is simpel: het lekt niet. En als het niet lekt, krijg je geen vocht. Geen vocht betekent geen schimmel. Geen schimmel betekent gezonde lucht in je schuur.
Maar er is meer. EPDM bevat geen schadelijke weekmakers zoals sommige oudere dakbedekkingsmaterialen. Het geeft geen giftige dampen af, zelfs niet bij hoge temperaturen in de zomer. Als je in je schuur werkt of je kinderen er spelen, is dat belangrijk.
Jules heeft uiteindelijk gekozen voor EPDM nadat ik hem de schimmelschade had laten zien. “Ik had geen idee dat een dak zo belangrijk was,” zei hij toen we klaar waren. Zijn schuur ruikt nu weer fris, en de hoofdpijn die hij had als hij er werkte? Verdwenen.
Bitumen: goedkoop maar riskant
Ik moet eerlijk zijn over bitumen. Het is niet per se slecht, maar het is wel riskant als je niet weet wat je doet. En de meeste mensen weten dat niet, hoe handig ze ook denken te zijn.
Bitumen kost tussen de €40 en €60 per vierkante meter, wat het aantrekkelijk maakt. Voor een schuur van 20 vierkante meter ben je tussen de €1.100 en €1.700 kwijt, afhankelijk van enkellaags of dubbellaags. Dat is bijna de helft van EPDM.
Maar hier komt het probleem: bitumen moet perfect worden aangebracht. De ondergrond moet droog zijn, het afschot moet kloppen (minimaal 1,5 cm per meter), en de naden moeten volledig dicht zijn. Bij Jules ging het mis bij de naden. Hij had ze niet goed overlappend aangebracht, waardoor water ertussen liep.
En dan heb ik het nog niet eens over het branden. Bitumen aanbrengen doe je met een brander van 1000 graden. Ik zie regelmatig brandschade aan schuren waar iemand het zelf heeft geprobeerd. Vorige maand nog een schuur in Esch waar de dakgoot was gesmolten. De eigenaar had geluk dat het niet erger afliep.
Twijfel je tussen bitumen en EPDM? Vraag vrijblijvend advies via 085 019 55 94. We helpen je de juiste keuze maken voor jouw situatie en budget.
Wanneer bitumen wel werkt
Ik wil niet zeggen dat bitumen nooit goed is. Voor tijdelijke schuren of opslagruimtes waar je niet regelmatig komt, kan het prima werken. Als je budget echt krap is en je weet dat de schuur over tien jaar toch weg moet, is bitumen verdedigbaar.
Maar, en dit is belangrijk, laat het dan professioneel doen. De materiaalkosten zijn laag, maar de arbeid maakt het verschil. Een goed aangebracht bitumendak gaat 20 tot 25 jaar mee. Een slecht aangebracht dak begint na twee jaar al problemen te geven.
Volgens mij is het grootste probleem met bitumen dat mensen de risico’s onderschatten. Ze zien een YouTube-video en denken: dat kan ik ook. Maar die video laat niet zien wat er misgaat als de ondergrond niet droog is. Of als het te koud is (onder de 5 graden werkt bitumen niet goed). Of als de overlap te klein is.
PVC dakbedekking: de middenweg
PVC zit qua prijs tussen bitumen en EPDM in, rond de €80 per vierkante meter. Voor veel Boxtelenaren is dit een interessante optie, vooral als je een schuur hebt die je serieus gebruikt maar waar EPDM net te duur is.
Het materiaal is lichter dan bitumen, wat handig is bij oudere schuren waar de constructie niet meer de sterkste is. Ik heb vorige week nog een schuur gedaan bij de Sint-Petrusbasiliek waar de balken uit 1920 stamden. Te zwaar belasten was geen optie, dus PVC was perfect.
PVC gaat ongeveer 40 jaar mee en is redelijk makkelijk te onderhouden. Het grote voordeel: als er schade is, kun je lokaal repareren zonder het hele dak te vervangen. Bij EPDM kan dat ook, maar bij PVC is het vaak makkelijker omdat het materiaal stijver is.
Het nadeel? PVC kan bij extreme kou (onder -15 graden) bros worden. En in de zomer, als het dak 60 graden wordt, kan het iets uitzetten. Voor de gemiddelde schuur in Boxtel is dat geen groot probleem, maar het is wel iets om te weten.
Groendaken: duurzaam maar complex
Steeds meer mensen in Boxtel overwegen een groendak op hun schuur. Ik snap de aantrekkingskracht: het ziet er mooi uit, isoleert uitstekend, en het is goed voor het milieu. Maar het is niet voor elke schuur geschikt.
Een groendak weegt tussen de 40 en 80 kilo per vierkante meter als het verzadigd is met water. Dat is veel. Je schuur moet daar op berekend zijn, anders zakt de constructie door. Ik doe altijd eerst een inspectie van de draagconstructie voordat ik een groendak aanraad.
De kosten zijn ook substantieel: tussen de €2.000 en €4.000 voor een schuur van 20 vierkante meter. Dat is inclusief de EPDM-basis (want daar begint een groendak altijd mee), de wortelwerende laag, drainage, substraat en sedum.
Maar als je schuur het aankan en je budget het toelaat, is een groendak fantastisch. Het houdt je schuur in de zomer tot 20 graden koeler, wat belangrijk is als je er werkt. En in de winter isoleert het extra, wat scheelt in verwarmingskosten als je een kachel hebt staan.
Wil je weten of jouw schuur geschikt is voor een groendak? We komen gratis langs voor een inspectie. Bel 085 019 55 94 voor een afspraak.
Seizoen en timing: oktober is ideaal
We zitten nu in oktober, en dat is volgens mij de beste maand voor dakbedekking op je schuur. De temperatuur is perfect, overdag tussen de 12 en 18 graden, niet te warm en niet te koud. EPDM-lijm werkt optimaal bij deze temperaturen, en bitumen is nog goed te verwerken.
Het grote voordeel van oktober boven het voorjaar: geen stuifmeel. In april en mei heb je massaal stuifmeel dat op je verse dak landt. Dat zorgt voor oneffenheden en kan de hechting beïnvloeden. In oktober is dat geen probleem.
Wel moet je rekening houden met vallende bladeren. Bij de Heilig Hart van Jezuskerk deed ik vorige week een schuur waar enorme kastanjebomen naast stonden. We hebben tijdelijk bladvangers geplaatst om te voorkomen dat het verse dak onder de bladeren kwam te liggen.
Na november wordt het riskant. Als de temperatuur structureel onder de 5 graden komt, werken de meeste lijmen en coatings niet meer goed. Bitumen wordt bros en scheurt bij het uitrollen. EPDM kun je nog plaatsen, maar de lijm heeft speciale winteradditieven nodig die drie keer zo duur zijn.
Planning voor 2025
Als je nu in oktober 2025 overweegt om je schuurdak te vervangen, zijn dit de ideale perioden:
- Nu tot half november: Perfect weer, materialen werken optimaal, nog geen vorst
- April tot mei 2026: Goed weer, maar let op stuifmeel eind april
- September tot oktober 2026: Weer ideaal, geen stuifmeel, wel bladeren
Vermijd december tot maart. Noodreparaties kunnen nog, maar een volledig nieuw dak aanbrengen in de winter is vragen om problemen. De materialen werken niet goed, en je hebt meer kans op vochtproblemen tijdens de aanleg.
Kosten en wat je ervoor krijgt
Laten we eerlijk zijn over wat dakbedekking voor je schuur kost in Boxtel. De prijzen die ik hieronder noem zijn inclusief BTW en professionele plaatsing voor een schuur van 20 vierkante meter:
Bitumen enkellaags: €1.100, €1.400
Gaat 15-20 jaar mee, vraagt regelmatig onderhoud, risico op lekkages bij slechte plaatsing.
Bitumen dubbellaags met leislag: €1.400, €1.700
Gaat 20-25 jaar mee, betere UV-bescherming, nog steeds onderhoudsintensief.
EPDM volledig systeem: €1.900, €2.400
Gaat 50+ jaar mee, minimaal onderhoud, 10 jaar garantie, beste keuze voor gezondheid.
PVC compleet: €1.600, €2.000
Gaat 40 jaar mee, matig onderhoud, lichtgewicht constructie.
Groendak op EPDM: €2.000, €4.000
Gaat 30-50 jaar mee (afhankelijk van onderhoud), beste isolatie, zwaarste constructie.
Deze prijzen gelden voor Boxtel en omgeving. In steden als ‘s-Hertogenbosch of Eindhoven betaal je vaak 10-15% meer vanwege hogere parkeerkosten en bereikbaarheid.
Wil je een exacte offerte voor jouw schuur? We komen gratis langs voor een vrijblijvende inspectie en prijsopgave. Bel 085 019 55 94.
Wat er misgaat als je te lang wacht
Terug naar Jules. Toen ik bij hem kwam, was het probleem al drie maanden aan de gang. Die schimmelgeur die hij rook? Dat waren sporen die zich hadden verspreid door de hele schuur. Zijn gereedschap was aangetast door roest vanwege de vochtigheid. En zijn elektrische mountainbike van €3.500 had vochtschade aan de accu.
De totale schade: €4.200. Dat is meer dan een volledig nieuw EPDM-dak had gekost. En dan heb ik het nog niet over de gezondheidsklachten. Jules had last van hoofdpijn en vermoeidheid, iets wat hij niet direct linkte aan zijn schuur. Pas toen de schimmel weg was, realiseerde hij zich hoe slecht hij zich had gevoeld.
Dit is wat er gebeurt als je een lekkend schuurdak negeert:
- Schimmelvorming binnen 2-3 maanden: Zwarte vlekken op hout en muren, vieze geur
- Houtrot na 6-12 maanden: Constructieve schade aan balken en dakbeschot
- Gezondheidsklachten: Hoofdpijn, vermoeidheid, luchtwegproblemen
- Schade aan spullen: Roest op gereedschap, vochtschade aan elektronica
- Waardedaling: Een schuur met vochtproblemen verlaagt de WOZ-waarde van je woning
In Boxtel, waar de gemiddelde WOZ-waarde €399.000 is, kan een verwaarloosde schuur je duizenden euro’s kosten bij verkoop. Kopers zien vocht en schimmel en trekken direct een paar procent van hun bod af.
Isolatie: vaak vergeten, altijd belangrijk
Iets wat veel mensen vergeten bij dakbedekking: isolatie. Sinds 2025 gelden strengere eisen uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving. Ook schuren groter dan 50 vierkante meter moeten voldoen aan minimale isolatiewaarden.
Maar zelfs als je schuur kleiner is, raad ik isolatie aan. Niet alleen voor warmte, maar vooral om condensatie te voorkomen. Een geïsoleerd dak voorkomt dat warme lucht uit je schuur condenseert tegen het koude dak. En condensatie is de snelste weg naar schimmel.
PIR-isolatieplaten van 10 cm dik kosten ongeveer €25 per vierkante meter extra. Dat lijkt veel, maar het voorkomt vochtproblemen en bespaart energie als je je schuur verwarmt. Bij een WOZ-waarde van €399.000 in Boxtel verwachten kopers tegenwoordig ook dat bijgebouwen goed geïsoleerd zijn.
Onderhoud: klein beetje aandacht voorkomt grote problemen
Zelfs het beste dak heeft onderhoud nodig. Niet veel, maar wel regelmatig. Twee keer per jaar, voorjaar en herfst, moet je je schuurdak controleren. Dat doe je zo:
Controle in april (na de winter):
- Goten en afvoeren schoonmaken
- Controleren op scheuren of beschadigingen door vorst
- Naden en aansluitingen checken
- Eventuele takken of vuil verwijderen
Controle in oktober (voor de winter):
- Bladeren verwijderen (vooral belangrijk in Boxtel met veel bomen)
- Afvoeren controleren op verstopping
- Controleren of dakbedekking nog goed vastzit
- Kit bij doorvoeren nakijken
Dit kost je twee keer per jaar een uurtje werk. Of je belt ons voor een onderhoudscontract van €150-200 per jaar, dan doen wij het. Kleine reparaties zijn vaak inbegrepen, wat je uiteindelijk geld bespaart.
Geen zin om zelf op het dak te klimmen? Sluit een onderhoudscontract af. Bel 085 019 55 94 voor de mogelijkheden.
Veelgestelde vragen over dakbedekking schuur Boxtel
Kan ik zelf dakbedekking aanbrengen op mijn schuur?
Technisch gezien kan het, maar ik raad het af tenzij je ervaring hebt. Bij bitumen werk je met een brander van 1000 graden, wat gevaarlijk is zonder training. EPDM lijkt makkelijker, maar de lijm moet perfect worden aangebracht anders krijg je blazen en lekkages. De meeste zelfgemaakte daken die ik zie hebben binnen drie jaar problemen. De besparing op arbeidskosten weegt niet op tegen het risico van schade en gezondheidsproblemen door lekkages.
Hoelang gaat dakbedekking op een schuur mee in Boxtel?
Dat hangt af van het materiaal en onderhoud. Bitumen gaat 15-25 jaar mee, EPDM 50+ jaar, PVC ongeveer 40 jaar. In Boxtel hebben we een gematigd klimaat zonder extreme weersomstandigheden, wat gunstig is voor de levensduur. Wel hebben we veel bomen in wijken als Verspr Huizen Kleinderliempde, waardoor bladeren en takken extra onderhoud vragen. Met goed onderhoud halen de meeste daken hun verwachte levensduur probleemloos.
Wat kost dakbedekking voor een schuur van 20 vierkante meter?
Voor een schuur van 20 vierkante meter betaal je tussen €1.100 (bitumen enkellaags) en €2.400 (EPDM volledig systeem) inclusief plaatsing. Een groendak kost tussen €2.000 en €4.000. Deze prijzen zijn inclusief BTW en gelden voor Boxtel en directe omgeving. Isolatie kost ongeveer €500 extra voor 20 vierkante meter. Vraag altijd meerdere offertes, maar let op dat de goedkoopste niet altijd de beste keuze is. Slechte plaatsing kost je uiteindelijk meer door reparaties en schade.
Is een vergunning nodig voor een nieuw schuurdak in Boxtel?
Voor schuren onder 5 meter hoogte is meestal geen vergunning nodig. Maar let op: in beschermde zones rond bijvoorbeeld de Sint-Petrusbasiliek of Kasteel Stapelen kunnen aanvullende eisen gelden voor kleur en materiaal. Ook als je schuur op de erfgrens staat zijn er specifieke regels. Check altijd even bij de gemeente Boxtel voordat je begint. Wij helpen je graag met de juiste informatie en kunnen namens jou contact opnemen met de gemeente.
Wanneer is het beste seizoen voor dakbedekking op mijn schuur?
Oktober is ideaal, net als april en mei. De temperatuur is dan tussen 10 en 20 graden, perfect voor het verwerken van zowel bitumen als EPDM. Vermijd de winter (december-maart) omdat materialen dan niet goed hechten en je meer kans hebt op vochtproblemen. In de zomer (juli-augustus) kan het te heet worden, vooral boven 30 graden. Dan droogt lijm te snel en kan bitumen te week worden. Plan je werkzaamheden dus bij voorkeur in het voor- of najaar.
De juiste keuze voor jouw situatie
Na al deze informatie vraag je je misschien af: wat moet ik nu kiezen? Dat hangt af van je situatie. Gebruik je je schuur dagelijks als werkruimte? Dan is EPDM de investering waard. Staat er alleen tuingereedschap in dat je eens per maand pakt? Dan kan bitumen volstaan.
Maar denk verder dan alleen de functie. Denk aan je gezondheid. Aan de waarde van je spullen. Aan de impact op je huis bij verkoop. Een schuur met vochtproblemen trekt de waarde van je hele woning naar beneden, zeker in Boxtel waar de gemiddelde WOZ €399.000 is.
Jules koos uiteindelijk voor EPDM, ondanks de hogere kosten. “Ik werk vier dagen per week in mijn schuur,” zei hij. “Mijn gezondheid is me meer waard dan die extra €800.” Drie maanden later belde hij me: “Beste investering die ik heb gedaan. Ik voel me beter, mijn spullen zijn droog, en ik maak me geen zorgen meer als het regent.”
Dat is volgens mij waar het om gaat. Niet om de goedkoopste optie, maar om de juiste optie voor jouw situatie. En als je twijfelt, bel dan gewoon. We komen gratis langs, kijken naar je schuur, en geven eerlijk advies. Geen verkooppraatjes, gewoon vakmanschap.
Wil je de juiste keuze maken voor jouw schuurdak? Bel 085 019 55 94 voor gratis advies op maat. We komen zonder voorrijkosten langs in heel Boxtel en denken met je mee over de beste oplossing voor jouw situatie en budget.
